稳了！住宅房屋70年产权到期后自动续期

沸点日报讯：我们所购买的每一套房子都有期限，住宅是70年，公寓40年（有特殊50年限）。许多用户都在问，70年之后房子怎么办呢？年初的时候，李克强总理终于发话了。房子产权到期之后，国家不会收回，产权自动续期，而且无任何的门槛。

听完之后，房子的主人松了一口气。不过，不少网友则表示，还是拆了比较好。网友“长得丑”称，自己老家在安徽安庆，目前在省会城市合肥工作。公司里面大部分都是拆二代，这让刚刚在合肥买房的他很是羡慕。

有网友问了，你都买房了，还有什么可不满足的呢？网友“长得丑”长篇大论的写到，公司好些拆二代，其实出生的时候和自己一样，可就是因为拆迁，不仅房子有了，钱有了，就连车子也有了。而自己呢？看似买了套房。

可是这套房却不是自己凭一已之力，首先父母的钱掏出来了，还向老婆娘家借了不少钱。不仅如此，自己又向同学借了几万。现在外债一堆，而房子还在建设当中。看到公司那些拆二代，自己羡慕得不得了。所以，自己也梦想有天被拆迁。

不过，刚买的房子，短时间内拆迁是不可能的了。早前的时候也很纠结房子产权只有70年，那时间过后难道就又要被国家收走呢？现在得到的答案是可以自动续期，但是自己却不希望房子可以真的要住70年。

假如住个十年二十年的时候，甚至更短的时间内拆掉，自己说不定能再白白落几套房子，外加上百万的补贴呢！有网友回复到，你想多了。因为现在的房子都是很多层，短时间内不会拆迁，不过五六十年后还真有可能。

现在《物权法》第149条规定已经明确了住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。可以查证！现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！

不过，小编也奉劝大家一句，世界上有钱的人很多，他们也并不是依靠拆迁发财的。所以，不要整天想着拆迁，有时间好好规划一下自己的未来。天上会掉馅饼，但是不一定能吃。自己做饭辛苦，但却吃起来放心，大家说是不呢？

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