山东建筑大学三下乡社会实践报告

为了响应团中央关于暑期“三下乡”社会实践活动的号召，也给大学生一次走出校园、接触社会、锻炼自我的机会，在经过精心准备之后，山东建筑大学水工152班团队一行十五人，做了关于济南发展道路调查研究，调查地点为山东省图书馆，济南四建设备有限公司，泺口服装城及历下区政府等。在这三天的社会实践中，我们收获颇多，受益匪浅，对当下济南现状有了一个全新的了解。并总结出一些问题，我们将会对这些问题提出我们的解决措施，现我将总结报告如下。

一、济南的整体水平被低估

济南是个超大型的城市，单靠人均GDP衡量是不够的，根据调查，我们感觉济南的经济情况可能被整体低估了。

济南人口较多，虽然整体GDP不如青岛，郑州，但是我们发现济南其他方面做得相当之好了，我们按照中位家庭净资产，人均预期寿命，社会治安的水准，对济南发展方向是否满意等进行了调查，在共60份的调查问卷中，根据购买力换算，在58%的家庭中其家庭净资产在二百万元以上，有92%市民以上对济南的发展方向是比较满意的，人均预期寿命乐观，有85%以上对社会治安的水准是非常满意的，同时我们对济南的社会文明做了一下调查，发现济南市民对一些不文明行为也是非常厌恶的，在济南市创建文明城市期间，市民积极配合，济南的社会文明程度有了质的飞跃，所以我们初步估计济南的整体水平被低估了。

二、楼市是济南发展的主要力量

济南楼市正处于不稳定发展阶段，要想保持济南经济发展，我觉得必须要稳定楼市的发展，并且大力发展其他产业，从一超多强到百花齐放。

济南楼市GDP占济南GDP的比重非常大，举个例子，我们调查发现，历下楼市GDP约占历下GDP的15%--20%，如果加上建筑业，这个比例还要高，其中不乏炒买炒卖这种非实体经济，对经济尤其是对经济的影响是非常大的，并且非常不稳定，按照历下区统计局数据，2017年上半年历下区实际外资利用同比下降约99%，这对经济的影响是非常大的。所以我们初步建议济南的经济要从对楼市这一超的依赖，发展对其他产业经济尤其是金融业的扶持，形成这样一个百花齐放的局面。

三、第三产业及大公司较少

济南，一个经济型的城市在快速重新崛起。在历下区产业金融中心建设专题会上，专家提出要大力发展第三产业及金融业服务业，由对其他产业的依赖转型为加大金融扶持，形成金融产业聚集，建立金融产业中心的局面，比如正在建设的绿地中心CBD项目，要充分发展项目的优势，注重政府对市场的干预，多式多样进行招商引资，充分聚集吸引大产业，减少子公司的发展。很简单这样才能同时更高效的进行税收。同时经过我们调查发现，济南的轻工业比较发达，就拿济南泺口服装城来说，商品辐射山东17市地及周边省份。对济南的经济拉动是非常大的，所以我们初步估计济南这个经济型城市正在快速崛起。

以上是我们团队对济南发展的初步调查及分析，里面存在很多不足之处，但是我相信济南正在崛起，泉城人有信心！

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